Ankara Yenimahalle'de 1+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/280 TLMT.
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/280 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Macun-1 Mahallesi, 41744 Ada, 1 Parsel, L3 Blok,3. Kat 24 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Konut Nitelikli Taşınmaz Satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri ;Ana gayrimenkul 11.644,00m2 arsa üzerine, 3 Blok halinde, 2013 yılında inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu L3 Blok parselin batısında konumlu olup, 2 Bodrum+Zemin+10 Normal kattan meydana gelmektedir.2. Bodrum katta spor salonu, kapalı havuz, eklentiler, 1. Bodrum katta kapıcı dairesi, sığınak, teknik hacimler, eklentiler, zemin katta 5 mesken, apartman girişi, diğer 9 katta 6 şar mesken, 10. Katta 5 mesken olmak üzere toplamda 64 adet bağımsız bölüm (64 mesken) bulunmaktadır. Taşınmaz konut nitelikli olup, 4. Normal katta yer almaktadır. Tapu kayıtlarında 3. Normal katta gözükmesine karşın, yerinde ve mimari projesinde 4. Normal katta yer almaktadır. Tapu kayıtlarında sehven 3. Normal kat yazıldığı düşünülmektedir. Taşınmaz, blok girişine göre ön cephede ve ortada yer almaktadır. Projesinde salon, Amerikan tipi mutfak, 1 oda, banyo, antre, 1 balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup net 57m2 (brüt 69m2) kullanım alanlıdır. Fiili durumda mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi :M.Akif Ersoy Mah. 269. Cd. No:5C/24 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 11.644,00 m²
Arsa Payı : 311/116440
İmar Durumu :Taşınmazın Yenimahalle Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Ayrık nizam, T.İ.A : 24.335,96 m2, Hmax:48.50m, 16 Kat, konut imarlıdır. Çekme mesafesi, önden 10m, diğer cephelerden 5m dir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 13/04/2015 Tarih Ve 17684 Yevmiye Numaralı Tedaş Lehine Trafo Yeri İçin 99 Yıllığına 1 TL Bedelle Kira Şerhi Mevcuttur.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.