Ankara Keçiören'de 2+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/75 TLMT.
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/75 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Keçiören İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 4096 Ada, 1 Parsel, 2. Kat, 14 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Taşınmaz Satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri ; Bina 4 katlı, 14 bağımsız bölüm içermektedir. Bina bodrum + zemin + 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bodrum katında; bağımsız bölümlere ait kömürlükler, teknik hacimler ve 2 adet mesken, Zemin katında; bina girişi ve 4 adet mesken ve diğer katların her birinde 4 'er mesken olmak üzere toplam 14 bağımsız bölüm yer almaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; İncelemelerde Keçiören Belediyesi İmar Arşivinden tarafımıza iletilen Mimari projesi esas alınmıştır. Taşınmaz mahallinde yapılan incelemede, konut nitelikli, ana yapıda 2. Normal katta ve 14. No.lu bağımsız bölüm de yer aldığı görülmüştür. Bina girişine göre sağ, arka- yan tarafta olup, kuzey, doğu cephelidir. Projesine göre yasal brüt kullanım alanı 100,58 m² olarak tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan ölçümde net kullanım alanı ~76 m² olarak tespit edilmiştir. Projesinde; Antre, 2 oda salon çıkışlı olmak üzere toplam 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mahallinde; Antre, 2 oda salon çıkışlı olmak üzere toplam 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke döşeli, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Antre ve mutfak zeminleri mozaik beton, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap kapaklı olup, tezgâhı mermer malzemeden imal edilmiştir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılı olduğu görülmüştür. Mesken niteliğinde kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Pınarbaşı Mahallesi, Ağaçkakan Sokak, Taşpınar Apartmanı, Dış Kapı No: 2 İç Kapı No: 14 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.004 m2
Arsa Payı : 80/1004
İmar Durumu : Taşınmazın Ankara İli, Keçiören Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, konut parseli, ayrık nizam, Hmax: 9.50, 3 kat, olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.