Ankara Altındağ'da 4+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/91 TLMT.
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/91 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

SATILACAK TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Altındağ İlçesi, Aydınlıkevler Mahallesi, 24651 Ada, 4 Parsel, B Blok, 1. Bodrum Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz SATILACAKTIR. Taşınmaz mesken nitelikli olup binanın 1. bodrum katında yer almaktadır. Projesine göre net faydalı alanı balkonlar hariç 98 m2 (balkonlar 25 m2). Projesine aykırı olarak dışa doğru yaklaşık 28 m2 büyüme yapıldığı, wc nin iptal edildiği, duş imal edildiği, odanın balkona doğru büyütüldüğü tespit edilmiştir. Yerinde yapılan ölçümlere göre net faydalı alanı balkonlar hariç 132 m2 (balkonlar 19 m2). Taşınmaz projesinde antre, salon, mutfak, 4 oda, banyo, wc, 2 balkon bölümlerinden oluşmakta iken mahallinde antre, salon, mutfak, 4 oda, banyo, duş, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı merkezi sistem olup radyatörleri takılıdır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Aydınlıkevler Mah., Sarıçam Cad., No:3/2 / 4Altındağ / Ankara
Yüzölçümü : 11.224,00 m2
Arsa Payı : 45/11224
İmar Durumu : Altındağ Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre 24651 Ada 4 Parsel; ayrık nizam, E:2,00, 15 katlı, Hmax:45,50 m., konut alanı imarlıdır. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : 30/03/1979 Tarih ve 3388 Yevmiye ile "A H:Planında görüldüğü üzere bu parsel lehine 4474 ada 12 parsel aleyhine merkezi teskin kanal güzergahı için irtifak hakkı" şerhi vardır. Tescil işlemlerinde baki kalacaktır. (Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.)

Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.