Örnek No:55*

T.C.KIRIKKALE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/40 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/40 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Merkez Mahallesi, 433 Ada 8 Parsel: Vasfı arsadır. 614,00 m2'dir. Taşınmaz Belediye, Doğalgaz, Elektrik ve İnternet hizmetlerinden faydalanabilecek bir konumdadır. Taşınmazın yolu henüz açılmamıştır. Ulaşımı parselin 40mt güneyinden geçen Ahmet Yesevi Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmaz eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın üzerinde yapı bulunmayıp boş arsa olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz uygulama imar planı içerisindedir. Taşınmaz ilçe merkezi mücavir alanında konumludur. Taşınmaz İlçe Meydanına, Yahşihan Belediyesine, Banka vb. resmi hizmet binalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Taşınmazın etrafında TOKİ yerleşkesi, Hoca Ahmet Yesevi caddesi yer almaktadır. Taşınmaz eczane, market, manav vb günlük ihtiyaçların karşılanabileceği çarşı merkezine 1.5 km mesafede konumludur. Taşınmaz yapılaşmanın düşük yoğunlukta olduğu, gayrimenkul değerinin ve satılma oranının orta seviyede olduğu bir konumdadır. Dava konusu taşınmaz arsalar, dikdörtgen şeklinde, imar uygulaması görmüş yol cephesi 23.70 mt, yan komşular 24.90 mt ve 25.20 mt, arka cephe 25.10 mt ebatlarındadır. Eğimli bir topoğrafik özelliktedir. Yahşihan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre; değerleme konusu taşınmazların yer aldığı ada/parselin, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre, İmar uygulaması yapılmış, Yahşihan Belediyesi mücavir alanı içerisinde 18. madde uygulaması görmüş parseldir. Taşınmaz bila onay tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre B:0.90, Hmax: 9.50mt 3 kat ?Konut alanlı' lejantlı yapılaşma şartlarına sahiptir.

Adresi : Merkez Mahallesi 433 Ada 8 Parsel Yahşihan / KIRIKKALE

Yüzölçümü : 614 m2 - İmar Durumu: Yok - Kıymeti : 525.006,84 TL - KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.