Ankara Keçiören'de 5+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*
T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/579 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/579 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, AYVALI Mahallesi, 9349 Ada, 9 Parsel, 2.kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken-Çatı Katlı nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmaz kaydında Ankara 16.Aile Mahkemesinin 2019/275 esas sayılı dosyasından konulmuş İHTİYATİ TEDBİR ŞERHİ mevcut olup, mahkemece "ihtiyati tedbir kararı icrai satışa engel değildir" şeklinde cevap verilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır.Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde açık otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1997 yılında inşaatına başlanmış olup, 27 yaşındadır. Binaya ait enerjikimlik belgesine ulaşımamıştır. Taşınmaz kuzey-batı cephe olmak üzere iki cephelidir. Taşınmaz projesine göre; yaklaşık alt kat 95 m² net, 115 m² brüt , çatı katı ise 35 m² net, 40 m² brüt (+43 m² açık teras) kullanım alanına sahiptir. Toplamda 130 m² net, 155 m² brüt (+43 m² teras) alanlıdır. (+4 m2 eklenti kömürlük alanı bulunmaktadır)Taşınmaz mahal durumuna göre; yaklaşık alt kat95 m² net, 115 m² brüt , çatı katı ise 35 m² net, 40 m² brüt (+70 m² açık teras) kullanım alanına sahiptir. Toplamda 130 m² net, 155 m² brüt (+70 m² teras) alanlıdır. (+4 m2 eklenti kömürlük alanı bulunmaktadır.Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır. Taşınmaz 5 oda, salon, mutfak, antre, balkon, 2 banyo, wc ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Çatı katında teras kısmına ortak alandan yaklaşık 27 m2 kısım katıldığı tespit edilmiştir. Terasın bir bölümü kapatılmıştır. Taşınmazın ısınma kombi sistemidir.Taşınmaz keşif anında doludur. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ayvalı Mahallesi, Yağmur Sokak,Saray Apt. No: 14/10 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 715,00 m2
Arsa Payı : 176/1430
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.200.000,00 TL,
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.