Ankara Elmadağ'da akaryakıt istasyonu ve yapıları icradan satılıktır

Örnek No:55*
T.C.
ELMADAĞİCRA DAİRESİ
2020/174 TLMT.
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/174 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Elmadağ İlçe, HASANOĞLAN-BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, 1224 Ada, 1 Parsel, Hasanoğlan Bahçelievler Mahallesi 1224 Ada 1 parselde kayıtlı Lokanta, yıkama- yağlama, iki katlı ofis , market, Lpg ve akaryakıt istasyonu vasıflı taşınmaz. Ankara Kırıkkale karayolu üzeri Hasanoğlan merkezine yaklaşık 3 km. sanayi sitesi ana girişine 1,7 km. mesafededir. Taşınmazın yakınında fabrikalar ,depolar ve benzin istasyonları mevcuttur. Bölge yol, elektrik, telefon, ulaşım gibi belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup yerleşim bölgesinin yakınındadır. Taşınmazın üzerinde benzin istasyonu olarak işletilen tesiste 1 adet iki katlı ofis binası,1 adet iki katlı lokanta +wc +tamir atölyesi binası , 1 adet h:6 m kat yüksekliğinde yıkama-yağlama binası, pompa adası üstünde kanopi yapısı, güney cephesinde taşınmaz üzerinde bulunan taş duvar,kilit parke ve çeşitli cins ve yaşta ağaçlar mevcuttur. Taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı ofis binası zemin+1 kattan oluşmakta olup betonarme vasfındadır. binanın ön cephesi alüminyum cephe kaplaması ile kaplanmıştır, yan cepheleri ve arka cephesi sıvalı ve boyalıdır. zemin kat market dinlenme odaları ofis olarak kullanılmakta olup zeminleri seramik kaplama, duvarları sıvalı ve boyalıdır. tavanları asma tavan olup kare aydınlatma mevcuttur. Taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı lokanta +wc tamir atölyesi binası: bodrum +zemin kattan oluşmaktadır. yığma kargir + betonarme vasfındadır. Binanın cevheleri sıvalı ve boyalıdır. lokanta girişi zemin katta yüksek giriş olup, zeminleri seramik kaplama, duvarlı sıvalı ve boyalıdır. Tavanları asma tavan olup kara aydınlatma mevcuttur. Giriş kapısı ve pencereleri pvc doğrama +çift camlıdır. Ön cephesinde zemini karo kaplama, üstü demir doğrama + alüminyum asma tavan ile kapatılmış sundurması mevcuttur. Tavanlarda stop aydınlatma mevcuttur yan cephesi cam malzeme ile kapatılmıştır. bodrum katdında bay ve bayan wc leri ile tamir atölyesi olarak kullanılan alan mevcuttur. Çatısı teras çatıdır. Yıkama yağlama binası: tek kattan müteşekkil olan bina yığma kargir + betonarme vasfındadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. zeminleri beton, duvarları , yıkama -yağlama bölümü h: 2,5 m yüksekliğinde seramik kaplama, yanında bulunan depo bölümünde sıvalı + boyalıdır. Binanın giriş kapısı sac + demir doğramadır. Çatı teras çatıdır. Pompa adalarının çevresinde , ofis. yıkama-yağlama ve lokanta mevcut olup binanın ön cephesinde beton kilit parke döşenmiştir. Çevre duvarı : Taşınmazın güney cephesinde yaklaşık L: 100 m. uzunluğunda h:1,20 m yüksekliğinde kargir duvarın üzerinde h:1,20 m. yüksekliğinde renkli fens teli ile çevrili olduğu pompa adalarının tamamının üzerine örten dolu sistem çelik konstrüksiyon , dış cephe kaplamaları ile kaplanmış kano pisini mevcuttur. Tek katlı yığma vasıflı lastik sökme takma binası mevcuttur.Akaryakıt istasyonunun bütün hacimleri ve bölümleri aktif olarak çalışır durumda olduğu tespit edilmiştir.Yapı kullanma izin belgesi ( iskan ) alınmış olup Elmadağ Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünün E-19699 sayılı yazısında 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında bulunmadığı bildirilmiştir. Taşınmaz üzerinde değişik yaş ve cinslerde 46 adet ağaç mevcuttur.

Adresi : Hasanoğlan Bahçelievler Mah.Ankara Kırıkkale yolu üzeriElmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 10.424,71 m2
Arsa Payı : 731623/1042471
İmar Durumu : Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.11.2022 tarihli E-19699 Sayılı yazısında parselasyon çalışmaları devam eden Hasanoğlan Sanayi bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunda bulunduğu ve Bakım ve Akaryakıt Tesisleri alanı olarak ayrıldığı yapılaşma koşullarının E= 0.40 ve Hmax= 7,50 m. Olarak belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 9.673.326,16 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.